2024年是台灣房地產史上轟轟烈烈的一年，雖高速狂飆之後急轉為 空頭，建商推案量也嚇嚇叫；住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推 案，寶佳機構以推出51筆新案、總銷1,346億元，再度坐上「推案王 」寶座，創下「七連霸」紀錄；前五強還包括元利建設、興富發建設 、愛山林建設、茂德機構等；2025年仍大案不斷，不排除有大黑馬異 軍突起。

　　住展雜誌統計，去年北台灣十大建商總推案量達4,748.3億元創新 高，較2023年十大建商推案量激增48％。

　　排名第一至十名分別為：寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德機構 、大同、富宇、宜誠及國泰、新濠及國賓大、璟都，推案量自185億 ～1,346億元。

　　推案王寶佳2024年推案量1,346億元，寫下「七連霸」紀錄，長期 以遍地開花的海量推案制霸市場，2024年推案個數51案，為其他建商 的數倍，總推案量領先第二名的元利1倍之多。

　　元利在台北市文山話題案「元利四季莊園」，第一期總銷約600億 元，一鳴驚人，頂樓戶實價登錄又創下當地新高，品牌與實力兼具。

　　興富發去年案量達487億元，包括淡海新市鎮總銷300億元的「新海 城」，同集團潤隆的台北市文山區百億大案「信義富境」等，推升排 名至第三大。

　　愛山林去年推案量約453.8億元，新竹造鎮案「宏道新竹帝寶」、 基隆「甲山林城上城2-美麗上城」，既展現案量，又雙雙刷新在地新 高單價，有行有市。茂德去年推案量約325.5億元。

　　展望2025年，住展發言人陳炳辰指出，當前局勢不明朗，恐怕只有 資產實力堅強的建商具備底氣推案，預期十大建商強者恆強，但案量 相較弱化，可能個案拉抬異軍突起，或案量相近而洗牌名次。長耀建 設預告在新北林口、桃園龜山分別有百億元大案，備受矚目的南港大 案「南港國際臺鐵調車場案」、新北中和「左岸明珠」、愛山林三重 案、茂德新莊案、華固新店案、興富發基隆案，未來不排除有黑馬崛 起。

2024年國內十大建商排名洗牌，據市調機構591新建案統計，去年建商推案前十大排行為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑；這次榜單不僅品牌建商入榜，更出現「台中幫」勢力抬頭，顯示建商推案已從「百家爭鳴」走向「大者恆大」趨勢。

數字科技旗下591新建案分析，2024年龍年房市挾帶著股市創高、新青安等利多，各大建商化身為「房市造浪者」火力全開；其中寶佳機構以「多案齊發」重返冠軍，光是在新北市、桃園市、新竹縣市就有近50筆新案、案量超過1,100億元、戶數約8,500戶。

總計寶佳機構2024年以總推案數74筆、總推案量1,858億元、總戶數約13,377戶，再度回歸國內十大建商「推案王」寶座。

推案居第二名為興富發建設，2024年雖然推案筆數僅10筆，不過總推案量達1,137億元、總戶數達5,787戶，其中光是「新海城」總銷就高達314億元，台中西屯「市政壹號廣場」商辦案也有244億元案量，顯示其腳步未因金龍風暴放慢。

排名季軍的富宇建設，這次案量大爆發來到862億元、共推19案，較過往一舉成長近三倍；富宇建設近年積極拓展版圖，以台中市為開發重心，足跡最遠甚至到南投草屯鎮。

此外，隨著房價飆升，富宇也積極進攻蛋白區，在沙鹿一口氣有八案、700多戶供給，搶攻首購客群策略明顯。

值得注意的是，品牌建設國泰、元利建設分別位居第四及第五名，兩家品牌建商以「量少質精」聞名，其中前者國泰建設在新北市中和「METRO PARK」、「META PARK」兩案就有約200億元案量；元利建設插旗台北市文山區「元利四季莊園」，僅憑一案總銷就高達600億元，目前該社區已有逾500筆交易被揭露，平均每坪成交均價也站穩百萬元大關。